富力地产：清盘呈请聆讯延期至2025年3月31日

　　12月16日，广州富力地产股份有限公司（富力地产，02777.HK）发布内幕消息公告，涉及对公司全资附属公司兆晞及富力香港的清盘呈请的最新情况。

　　公告称，根据香港联合交易所有限公司证券上市规则第13.09（2）（a）条及香港法例第571章证券及期货条例第XIVA部下的内幕消息条文，富力地产需披露与兆晞及富力香港相关的清盘呈请及资产接管人委任情况。

　　此前，富力地产已在2024年7月8日、8月19日、9月3日、9月25日、10月30日及12月11日就此事发布多次公告。

　　12月16日，香港高等法院作出裁定，将对富力香港的呈请聆讯延期至2025年3月31日，同时将原定于2025年3月5日对兆晞的呈请聆讯也延期至2025年3月31日，以便一并审理。

　　此前富力地产发布的11月销售情况数据显示，11月份富力地产的总销售收入约为10亿元，同比增长4.82%；销售面积达约6.12万平方米。

　　今年前11个月，富力地产总销售收入约为101.9亿元，同比减少45.74%；销售面积约76.36万平方米。

　　12月6日，由富力地产原联席董事长张力和其子实地地产董事长张量实际控制的港股上市公司力量发展（01277.HK）宣布，其间接全资附属公司力量秦皇岛零代价收购秦皇岛极富的收购，同时终止了与富力地产的物业购买框架协议。

　　12月6日，力量秦皇岛、富力地产间接全资附属公司海南航孝房地产开发有限公司（卖方）、富力地产、北京富力城、北京富力天创及秦皇岛极富订立收购框架协议，据此：力量秦皇岛同意收购，而北京富力城及北京富力天创同意出售秦皇岛极富的100%股权，代价为零；富力地产同意向力量秦皇岛转让富力地产对秦皇岛极富持有的债权总额617394474.7元，而力量秦皇岛同意受让债权，代价为564625000元；卖方同意向富力地产转让卖方结欠力量秦皇岛的债务，而富力地产同意受让该债务（即力量秦皇岛根据物业购买框架协议支付的金额），金额为564625000元；卖方与力量秦皇岛同意终止物业购买框架协议。力量秦皇岛应付的债权转让代价将与富力地产在债务转让下的等额应付款项悉数抵销。

　　收购秦皇岛极富100%股权的零代价乃由北京富力城、北京富力天创及力量秦皇岛经公平磋商后达致，原因为秦皇岛极富仍处于发展阶段，且于2024年8月31日并无正数资产净值。董事会（包括独立非执行董事）认为零代价属公平合理，并符合本公司及股东的整体利益。

　　秦皇岛极富为富力地产的间接全资附属公司及一家于中国成立的有限公司，注册股本为3010万元。其主要从事房地产开发，目前正在开发位于河北省秦皇岛市北戴河区松石高尔夫以南、驼峰路以西、规划次乾路七以北的房地产项目（秦皇岛项目）。秦皇岛项目将包括别墅、公寓及商业楼宇，总占地面积为166900平方米，总建筑面积为87989平方米。秦皇岛项目目前正在建设中，预计将于2030年竣工。

　　澎湃新闻记者 李晓青